De hypotheekrente zal nog wel een tijdje hoog blijven, door de enorm hoge inflatie en de wens afremmen van de vraag naar Energie en producten gemaakt met veel energie in de VS en Europa.

Verduurzaming en hypotheekrente

De focus ligt de komende 10 jaren op verduurzamen van woningen er worden op maat gemaakte kortigen op hypotheekrente gegeven verschillend per aanbieder. Voor verhuurde bedrijfspanden geld al een verplichting in 2023 die naar minimaal energielabel C te laten verduurzamen. Met subsidies en verplichtingen zal dat langzaam voor al het vastgoed gaan gelden: verduurzamen.   

Grotere buffers bij banken, 

Banken verkopen tegenwoordig een deel van hun hypotheekportefeuille aan investeerders en institutionele beleggers, door de strengere kapitaaleisen. Beide marktpartijen maken kosten en willen verdienen aan hypotheken en dus stijgt de hypotheekrente. De rente op onroerend goed heeft in november 2021 zijn laagste historisch niveau gehaald. En is een jaar later 3 tot 5 keer hoger geworden.

2023 beloofd door de langere verkooptijd van huizen en ligt dalende verkoopprijzen een groter gat tussen 80% marktwaarde dan NHG-rente, hypotheekrente 2023 4 tot 6% 2021 was 0,8 tot 1,5% 

Door het langer te koop staan van huizen .

 NHG, Hypotheek oversluiten, Hypotheek & Vermogen hoofdpagina of Banksparen

Wat denkt u? Blijven de huidige rentes van 10 jaar vast op 4,30-4,90%?