Hypotheek rotterdam financieel advies hypotheekadviseur hypotheekofferte starter startershypotheek hypotheekadvies starters
Hypotheek rotterdam financieel advies hypotheekadviseur hypotheekofferte starter startershypotheek starterslening rotterdam
Banksparen hypotheek rente, berekenen, vergelijken ook ING en ABN

Wat is Banksparen?


Banksparen is door de overheid als nieuwe wet op 1-1-2008 geïntroduceerd als alternatief voor beleggingshypotheken, levensverzekeringen, pensioenen en spaarhypotheken, waar te hoge verborgen kosten in zitten/zaten. De levensverzekering met beleggingsvariant die vaak aan de hypotheek is gekoppeld kreeg de bijnaam woekerpolis.

Iedereen met 1 of meer v/d 3.000.000 woekerpolissen dient in actie te komen nu er eindelijk goede alternatieven zijn. 

  • Banksparen is een spaarrekening die is geblokkeerd en alleen kan worden opgenomen voor het bestemde doel. Die doelen zijn: aflossing hypotheek;
     
  • Een 2de bankspaarvariant spaart voor (pre)pensioen met lijfrente, daar zijn andere regels voor van toepassing en is een andere bankrekening. 
     
  • Bij een gemiddeld tot hoge rentestand zoals nu en/of voor de mensen die van zekerheid houden is banksparen zeer aantrekkelijk. Voor mensen die zoeken naar zekerheid en transparatie kan banksparen de beste hypotheekvorm zijn en duidelijker dan de spaarhypotheek.

Banksparen voor de aflossing van uw hypotheek

Een belangrijk voordeel is dat er bij een hypotheek met banksparen geen verplichte overlijdensrisicoverzekering hoeft worden afgesloten. Ook zijn er meestal geen overige kosten i.t.t. een spaarhypotheek wat een gekoppelde/verpande verzekering is.  

De voordelen van hypotheek met banksparen in 2020: 

  • Sparen met belastingvoordeel (waarde telt niet mee voor de vermogensrendementsheffing in Box 3), belastingvrij sparen dus;
     
  • Meer zekerheid met sparen dan met beleggen;
     
  • Geen verplichte overlijdensrisicoverzekering; 

  • Mogelijkheid om de goedkoopste overlijdensrisicoverzekering te kiezen met de beste voorwaarden en in de vorm en hoogte die men wilt;
  • De meeste aanbieders gebruiken nagenoeg geen overige kosten meer, die wel bij de spaarhypotheek en beleggingshypotheek worden opgevoerd;
  • Indien de hypotheekrente 5% is is het netto rendement ook 5%. Bij banksparen gaan daar geen kosten meer af, bij spaarhypotheek wel, de verzekering en de overige kosten;  

De nadelen van Banksparen in 2020 als gekoppelde bankrekening aan hypotheek:

  • Bij overlijden komt het gespaarde saldo in de erfenis en kan als er enorm veel vermogen is worden belast met successierechten, vrijstelling gehuwden en daaraan gelijkgestelde samenwoners: € 600.000;
     
  • Net als bij de spaarhypotheek bij een lage hypotheekrente ook een laag rendement en de premie die betaald moet worden om hetzelfde eindkapitaal te behalen wordt dan hoger; 
     
  • Net als bij de spaarhypotheek kan het bij de meeste banken niet gekoppeld worden aan variabele rente;
     
  • De wettelijke kaders waarbinnen de bankrekening SEW / Box 1 vallen zijn minder flexibel dan gewoon optellen bij je overige vermogen in Box 3, zie onderstaande 2 nadelen; 
     
  • De verhouding 1ste jaars premie en overige jaren mogen niet meer verschillen dan 1: 10.
    Dit nadeel zit aan alle fiscaal vriendelijke hypotheekaflossingsvormen in Box 1;
     
  • Deels 15 en grotendeels 20 jaar dien je het gespaarde bedrag voor aflossing woning te bestempelen en kan je het niet opmaken, doe je dat wel dan is de winst dien je een deel belasting te betalen over de opgebouwde belastingvrije rente, net als bij een spaarhypotheek en andere box 1 varianten;
     
  • Enkele grootbanken waaronder de Rabobank, hebben een negatief artikel staan in hun voorwaarden, dat neer komt op: "We werken niet mee aan een waarde overdracht naar een andere bank". Let dus samen met je adviseur dus ook op de voorwaarden en niet alleen op de rente.

Banksparen hypotheek of Spaarhypotheek?

 

Voor mensen die zoeken naar zekerheid en transparatie kan banksparen de beste hypotheekvorm zijn, in veel gevallen beter dan de spaarhypotheek. Belangrijke voordelen zijn dat bij de hypotheek met banksparen meestal geen verplichte overlijdensrisicoverzekering hoeft worden afgesloten en er geen overige kosten aanwezig zijn, waardoor het zeer transparant is.

 

Overlijdensrisicoverzekeraars met elkaar vergelijken kan vele honderden tot vaak duizenden euro's voordeel opleveren tijdens de looptijd van de verzekering/hypotheek.

De kosten en voorwaarden van de banken en verzekeraars verschillen.

Weet u welke bank voor u de beste voorwaarden of laagste rente heeft? Daar komen wij in beeld.

 

Voorstanders van banksparen zijn de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis:

 

 

 

Via ons kunt u als 1 loket terecht voor uw hypotheek bij bijna alle banken, aanbieders van Banksparen Hypotheek:

ABN AMRO banksparen hypotheek               Nationale Nederlanden banksparen hypotheek Florius banksparen hypotheek   

 

Obvion banksparen hypotheek           ING Bank banksparen hypotheek     
 

               Delta lloyd Banksparen hypotheek  BLG banksparen hypotheek

    

Via ons kunt u ook terecht bij hypotheekverstrekkers zonder "banksparen hypotheek":  
Reaal banksparen hypotheek spaarhypotheek        Hypotrust banksparen hypotheek spaarhypotheek    Argenta banksparen hypotheek spaarhypotheek   Bank of Scotland banksparen hypotheek spaarhypotheek 

 Syntrus banksparen hypotheek spaarhypotheekASR banksparen hypotheek spaarhypotheek

                        

Waarom via Hypotheek & Vermogen?

Hypotheek & Vermogen heeft naast integriteit, de beste software, goede kennis en ervaring, het vermogen om u begrijpbaar te informeren over de voordelen en nadelen van bepaalde belangrijke keuzes.

Terwijl de Rabobank u toch alle verzekeringen van Interpolis zal aanbieden en niet de beste verzekeringsoplossing van de concurent.

 

Let op: Wegens succes en om de kwaliteit en service te waarborgen nemen wij alleen nog nieuwe klanten aan in de regio 25 km rond Rotterdam.

          

Of bel 010-707.85.19 tussen 9.00 - 21.00 uur ma t/m zon voor een vrijblijvende gratis kennismaking ook 's-avonds of in het weekend bij u/je thuis of bij ons op kantoor.
 

Belangrijke pagina's

• Beste hypotheekvorm
• Banksparen hypotheek rente, berekenen, vergelijken ook ING en ABN
• Nationale Hypotheek Garantie 2024| NHG 2024 € 435.000 NHG 2024 € 461.000 maximaal excl. verduurzaming
• Hypotheek oversluiten 2024 advies | naar NHG | kosten | banksparen ING, BLG, Obvion, Florius, Rabobank, AEGON, Argenta
• Maximale hypotheek 2024 eigen huis kopen NHG berekenen
• Overwaarde opnemen van je eigen huis/woning en de overwaarde hypotheek gebruiken voor ...
• Woekerpolis
• Wat is een bankspaarhypotheek?
• Starterslening aanvragen 2024 hulp en bij hypotheek

Nieuws
Belangrijk nieuws
- NHG 2023 hypotheek: verhoogd in 2023 naar 405.000 euro (01-01-2023)
- Hypotheekrentes 2023 (02-11-2022)
- Eerder dan einde rentevaste periode hypotheek: oversluiten of omzetten vaak verstandig (01-11-2022)
- Hypotheekrente niet NHG iets hoger door risico wanbetaling hoger 5 jaar v.a. 0,85% 10 jaar 1,09% (01-11-2022)
- ZZP-er na 1 jaar zelfstandig al hypotheek, nu ook met NHG in pilot bij Hypotheek & Vermogen (30-10-2022)
- Pensioen: veel mensen denken 70% van hun laatste loon te krijgen < 5% krijgt het (18-10-2022)
- Rentemiddeling Florius, ING, ABN, Obvion, Rabobank, NN, Aegon, BLG enz.wanneer verstandig? (16-10-2022)
- Hypotheekrente daling lijkt tot halt te komen, timing voor iedereen belangrijk (24-03-2020)

Recent nieuws
- Maximale Hypotheek 2023 (01-11-2022)
- 9 Tips voor Zelfstandige / ZZP-er (12-10-2022)
- Buying a house in or nearby Rotterdam. Financial and mortgage advisor Rotterdam region (10-10-2022)
- Box 3 vermogen 2022 makkelijke staffel (01-10-2022)
- Nog steeds miljoenen woekerpolissen in omloop (29-05-2022)
- Nieuwe methode boeterente bij hypotheek vervroegd aflossen door Europese wetgeving deels ingevoerd (22-06-2020)
- Aegon, Koersplan woekerpolis veroordeling hoge raad te hoge kosten (14-06-2020)
- Woekerpolis oplossing Verbond van Verzekeraars weer niet onafhankelijk klant weer niet centraal (06-06-2020)
Blog
Belangrijk Blog
- Rentes veranderen zeer snel variabel nu nog vanaf 1,8% en 10 jaar vast 4,3% (01-11-2022)
- Hypotheek oversluiten? of 2de hypotheek? Overwaarde huis/woning opnemen? Boetevrij? (31-10-2022)
- Banksparen of Spaarhypotheek? Wat zijn de voordelen en nadelen (21-10-2022)
- Beleggingsverzekeringen afkopen (17-09-2022)

Recent Blog
- Huis kopen voor starters eindelijk weer mogelijk (02-11-2022)
- Einde Rentevast periode, overweeg of hypotheek oversluiten verstandig is (29-10-2022)

In welke regio zijn wij werkzaam:

Rotterdam, Vlaardingen, Delft, Landsingerland, Berkel en Rodenrijs, Bleiswijk, Bergschenhoek, Zoetermeer, Spijkenisse, Schiedam, Dordrecht, Bergambacht, Ridderkerk, Poortugaal, Rhoon, Barendrecht, Capelle aan de IJssel, Nieuwerkerk aan de IJssel, Krimpen aan de IJssel, Krimpen aan de Lek, Zwijndrecht, Hoogvliet, Pernis.

Veel gebruikte hypotheek zoektermen zijn:

Banksparen of Spaarhypotheek, Bankspaarhypotheek,  2020, Banksparen ABNAMRO, Banksparen ING, Florius, Obvion, SNS, ABN AMRO, Direktbank, Reaal, Delta Lloyd, Bank, Nationale Nederlanden, SNS Reaal, Westland Utrecht, nadelen, voordelen, voorwaarden, vergelijken, belasting, aftrekbaar, "banksparen hypotheek"

© Hypotheek & Vermogen Rotterdam
Website ::: Design
Hypotheek|Hypotheekadvies|Hypotheekofferte|Hypotheekadviseur|Financieel advies|Tussenpersoon|Vermogen Vermogen|Vermogensbeheer|Financiele planning|Vermogensplanning Starters Hypotheek|Hypotheek Starter Zelfstandige|ZZP|Ondernemer|Hypotheek|Pensioen Hypotheek volgend huis Pensioen Verzekeren GBDesign AGiMA.media GBDesign AGiMA.media