Hypotheek rotterdam financieel advies hypotheekadviseur hypotheekofferte starter startershypotheek hypotheekadvies starters
Hypotheek rotterdam financieel advies hypotheekadviseur hypotheekofferte starter startershypotheek starterslening rotterdam
Maximale hypotheek 2022 eigen huis kopen NHG berekenen

Wat is mijn maximale hypotheek 2020 op basis van mijn inkomen met en zonder NHG 

O.b.v. van 1 bruto maandsalaris

 Bruto jaarsalaris incl. 8%

Maximale koopsom 
 

Max.hypotheek NHG *

€ 1.500,--

 € 19.440,--

€   70.400,--

€   70.400,--

€ 2.000,--

 € 25.920,--

€ 122.027,--

€ 122.027,--

€ 2.500,--

 € 32.400,--

€ 152.534,--

€ 152.534,--

€ 3.000,--

 € 38.880,--

€ 183.041,--

€ 183.041,--

€ 3.500,--

 € 45.360,--

€ 213.548,--

€ 213.548,--

€ 4.000,--

 € 52.620,--

€ 232.132,--

 € 232.132,-- 

  € 4.750,--  

 € 61.560,--

  € 310.000,--* 

  € 310.000,-- *

€ 5.000,--

 € 64.800,--

€ 344.180,--

€ 344.180,--

€ 6.000,--

 € 72.000,--

€ 441.176,--

€ 441.176,--

€ 8.000,--

 € 103.680,--

€ 613.266,--

€ 613.266,--

€ 12.000,--

 € 155.520,--

€ 919.899,--

€ 919.899,--

* Berekend met NHG grens € 310.000,--.
* Boven en onder de € 310.000,-- hypotheek is gerekend met 1,501% 10 jaar rentevaste periode, de werkelijke rente is goedkoper.

De maximale hypotheek is berekend met Nationale Hypotheek Garantie (NHG). Tot 01-01-2021 is € 310.000,-- de maximale hypotheek met NHG. De maximale koopsom met NHG tot 31-12-2020 is € 310.000-, het verschil is max. 5 % kosten koper.  Zie ook de pagina over NHG (Nationale Hypotheek Garantie).

Gedragscode Hypothecaire Financieringen is de gedragscode die banken onderling hebben afgesproken, waarboven alleen bij wijze van uitzondering hypotheek mag worden verstrekt. 

Wel is het zo dat alimentatie aan een ex-partner van dat inkomen dient te worden afgetrokken.Als er kredieten of leningen zijn, dienen deze te worden ingelost voor of door de notaris. Wil men dat niet, dan kunnen wij per lopende lening/krediet een berekening maken, waarvan de uitkomst van het gezamenlijke bruto inkomen dient te worden afgetrokken. 

Wel dient u rekening te houden met de kosten koper, deze zijn tegenwoordig 2% aankoopsom als overdrachtsbelasting + € 3.745. Hierdoor wordt bij starters een bedrag aan eigen geld dat dient te worden bijgelegd bij de notaris, bij een normaal getaxeerd bedrag voor de marktwaarde gelijk aan de aankoopprijs, tussen de € 8.000 en € 10.000.

Heb je nog een woning met overwaarde, dan kunnen we je helpen berekenen of je geen eigen middlen hoeft mee te nemen of zelfs een deel krijgt bij de notaris aankoop nieuwe woning, middels een overbruggingshypotheek.  

Kijk je verder dan alleen maar de maximale hypotheek dan kan je dus ook gaan kijken naar "de laagste rente" of "de beste hypotheekvorm".  

Maximale hypotheek veel lager met een Doorlopend krediet / persoonlijke lening 2020

Voorbeeld

Inkomen man: € 35.000

Inkomen vrouw: € 35.000

Doorlopend krediet: 10.000 (toetsing 2% waardoor de jaarlast € 2.400 bedraagt)

 

Maximale hypotheek zonder krediet € 336.796,--

Maximale hypotheek met een krediet van € 10.000,-- : € 266.796,--

Maximale hypotheek met privé lease: € 270.000 euro

Maximale hypotheek met studieschuld: € 306.024 euro (toetsing 0,45%) 

Maximale hypothek met Doorlopend Krediet

Er zijn in Nederland tal van soorten leningen. De meest bekende zijn natuurlijk het doorlopend krediet en de persoonlijke lening. Beide leningen worden geregistreerd bij het BKR te Tiel en deze leningen zorgen ervoor dat een huizenzoeker minder hypotheek kan krijgen op zijn inkomen.

Bij de toetsing moet namelijk rekening worden gehouden met de maandelijkse last van de lening. In diverse situaties kan het bedrag dat iemand minder aan hypotheek kan krijgen flink oplopen.

Het doorlopend krediet wordt getoetst met 2% waardoor de maandlast 200 euro bedraagt. Per jaar is de totale last 2400 euro. In dit voorbeeld betekent dit dat deze personen ruim 50.000 euro minder aan hypotheek kunnen krijgen. 

maximale hypotheek en Studieschuld 2020

Wie een studieschuld heeft, kan ook minder hypotheek krijgen. Hierbij wordt wel gekeken wanneer de studieschuld is ingegaan. A

De gevolgen voor de maximale hypotheek zijn dan als volgt (uitgaande van hetzelfde inkomen, de studieschuld is 10.000 euro). Het verschil in maximale hypotheek is nu niet zo groot. Dit komt omdat de studieschuld slechts 10.000 euro is. Het verschil met het doorlopend krediet is wel enorm namelijk minimaal 32.000 euro!

Jouw exacte maximale hypotheek 2020 weten? Neem snel contact op.

Neem zo snel mogelijk in de zoekactie contact op, wij kunnen je dan behoeden voor fouten die andere voor u veelal maakte door te lang te wachten. Wij kunnen je met veel zaken helpen, bijvoorbeeld berekenen en aanvragen van maximale hypotheek en welke kortingen je in aanmerking komt.

          

 

"Maximale hypotheek nhg 2020".

 

Belangrijke pagina's

• Beste hypotheekvorm
• Banksparen hypotheek rente, berekenen, vergelijken ook ING en ABN
• Nationale Hypotheek Garantie 2022| NHG 2022 € 355.000 NHG 2021 € 325.000 maximaal excl. verduurzaming
• Hypotheek oversluiten 2021 advies | naar NHG | kosten | banksparen ING, BLG, Obvion, Florius, Rabobank, AEGON, Argenta
• Maximale hypotheek 2022 eigen huis kopen NHG berekenen
• Overwaarde opnemen van je eigen huis/woning en de overwaarde hypotheek gebruiken voor ...
• Woekerpolis
• Wat is een bankspaarhypotheek?
• Starterslening aanvragen 2022 hulp en bij hypotheek

Nieuws
Belangrijk nieuws
- Hypotheekrentes Corona (22-06-2020)
- Eerder dan einde rentevaste periode hypotheek: oversluiten of omzetten vaak verstandig (21-06-2020)
- ZZP-er na 1 jaar zelfstandig al hypotheek, nu ook met NHG in pilot bij Hypotheek & Vermogen (20-06-2020)
- Pensioen: veel mensen denken 70% van hun laatste loon te krijgen < 5% krijgt het (18-06-2020)
- Rentemiddeling Florius, ING, ABN, Obvion, Rabobank, NN, Aegon, BLG enz.wanneer verstandig? (16-06-2020)
- Hypotheekrente niet NHG iets hoger door risico wanbetaling hoger 5 jaar v.a. 0,85% 10 jaar 1,09% (16-06-2020)
- Hypotheekrente daling lijkt tot halt te komen, timing voor iedereen belangrijk (24-03-2020)
- NHG 2020 hypotheek: verhoogd in 2020 naar 310.000 euro (01-01-2020)

Recent nieuws
- Nieuwe methode bij hypotheekaanvragen door Europese wetgeving deels ingevoerd (22-06-2020)
- Aegon, Koersplan woekerpolis veroordeling hoge raad te hoge kosten (14-06-2020)
- 9 Tips voor Zelfstandige / ZZP-er (12-06-2020)
- Buying a house in or nearby Rotterdam. Financial and mortgage advisor Rotterdam region (10-06-2020)
- Woekerpolis oplossing Verbond van Verzekeraars weer niet onafhankelijk klant weer niet centraal (06-06-2020)
- Nog steeds miljoenen woekerpolissen in omloop (29-05-2020)
- Box 3 vermogen 2020 makkelijke staffel (01-01-2020)
- Maximale Hypotheek 2020 omhoog naar 310.000,-- inkomen vanaf 53.000 (01-01-2020)
Blog
Belangrijk Blog
- Hypotheek oversluiten? of 2de hypotheek? Overwaarde huis/woning opnemen? Boetevrij? (22-06-2020)
- Banksparen of Spaarhypotheek? Wat zijn de voordelen en nadelen (21-06-2020)
- Rente zolaag vanaf 5 jaar vast 1,59% dat keuze voor geen box 1 rente aftrek ook kan ! (19-06-2020)
- Beleggingsverzekeringen afkopen (17-05-2020)

Recent Blog
- Einde Rentevast periode, overweeg of hypotheek oversluiten verstandig is (14-06-2020)
- Huis kopen nog steeds zeer interessant door lage rentes vanaf 0,85% 5 jaar vast (12-06-2020)

Maximale hypotheek NHG, maximale hypotheek maandlasten, berekenen, maximale hypotheek eigen huis kopen, Maximale hypotheek CHF, chf, ghf, koopsubsidie, starterslening, maximale, bereken, hypotheek, vermogen, rotterdam, huis, woning, kopen, hoeveel, kan , ik, rente, maximale hypotheek ING, mijn, nhg, laagste, maandlasten, berekenen, maximale hypotheek, maximaal hypotheekbedrag, hypotheek,

Maximale hypotheek eigen huis kopen, Maximale hypotheek NHG 2022

© Hypotheek & Vermogen Rotterdam
Website ::: Design
Hypotheek|Hypotheekadvies|Hypotheekofferte|Hypotheekadviseur|Financieel advies|Tussenpersoon|Vermogen Vermogen|Vermogensbeheer|Financiele planning|Vermogensplanning Starters Hypotheek|Hypotheek Starter Zelfstandige|ZZP|Ondernemer|Hypotheek|Pensioen Hypotheek volgend huis Pensioen Verzekeren GBDesign AGiMA.media GBDesign AGiMA.media