Hypotheek rotterdam financieel advies hypotheekadviseur hypotheekofferte starter startershypotheek hypotheekadvies starters
Hypotheek rotterdam financieel advies hypotheekadviseur hypotheekofferte starter startershypotheek starterslening rotterdam
Nieuwe methode boeterente bij hypotheek vervroegd aflossen door Europese wetgeving deels ingevoerd
22-06-2020

“De invoering van de Europese hypotheekrichtlijn, de MCD, is sinds enkele jaren de nieuwe methode. Voor hypotheek met en zonder Nationale Hypotheek Garantie (NHG). 

 “De nieuwe Europese hypotheekrichtlijn heet De Mortgage Credit Directive (MCD).Met deze nieuwe richtlijn verandert onder andere de manier waarop hypotheekoffertes worden aangeboden en boeterentes worden berekend.

Renteaanbod

De klant ontvangt nu eerst een renteaanbod of bevestiging. “Dit is een niet-bindende offerte waarvoor alle voorbehouden, zoals inkomensbescheiden en taxatierapport, moeten worden aangeleverd. Pas wanneer deze voorbehouden zijn goedgekeurd en gezien door de bank, ontvangt de klant de bindende offerte. Normaliter duurt deze periode 2 tot 6 weken. 


Boeterente - Vergoeding voor het eerder dan bij verhuizen openbreken van het rentecontract

De regels en controle op de berekeningmethodes zijn de laatste jaren door druk van de AFM op de banken, met de MCD als blauwdruk uniform en gemiddeld gunstiger geworden. Niet alle banken hielden rekening met toekomstige aflossingen en hypotheek (bank)spaarsaldi.

Het is in 2020 opeens extra gunstig geworden een bestaand rente contract open te breken en direct lagere maandlasten te gaan betalen. Maar als je zoiets doet is het erg verstandig het hele financiele plaatje te bekijken en de nieuwe hypotheek precies als middelpunt van jullie plan te laten passen voor o.a. vakanties, eerder met pensioen en pensioen aanvulling. Hypotheek & Vermogen is in dit meedenken en inzichten geven gespecialiseerd.
 

   NHGHypotheek oversluiten, Hypotheek & Vermogen hoofdpagina 


Reacties
Plaats een reactie
Naam:
Reactie:
Controlecode:

Belangrijke pagina's

• Beste hypotheekvorm
• Banksparen hypotheek rente, berekenen, vergelijken ook ING en ABN
• Nationale Hypotheek Garantie 2023| NHG 2023 € 405.000 NHG 2022 € 355.000 maximaal excl. verduurzaming
• Hypotheek oversluiten 2023 advies | naar NHG | kosten | banksparen ING, BLG, Obvion, Florius, Rabobank, AEGON, Argenta
• Maximale hypotheek 2022 eigen huis kopen NHG berekenen
• Overwaarde opnemen van je eigen huis/woning en de overwaarde hypotheek gebruiken voor ...
• Woekerpolis
• Wat is een bankspaarhypotheek?
• Starterslening aanvragen 2023 hulp en bij hypotheek

Nieuws
Belangrijk nieuws
- NHG 2023 hypotheek: verhoogd in 2023 naar 405.000 euro (01-11-2023)
- Hypotheekrentes 2023 (02-11-2022)
- Eerder dan einde rentevaste periode hypotheek: oversluiten of omzetten vaak verstandig (01-11-2022)
- Hypotheekrente niet NHG iets hoger door risico wanbetaling hoger 5 jaar v.a. 0,85% 10 jaar 1,09% (01-11-2022)
- ZZP-er na 1 jaar zelfstandig al hypotheek, nu ook met NHG in pilot bij Hypotheek & Vermogen (30-10-2022)
- Pensioen: veel mensen denken 70% van hun laatste loon te krijgen < 5% krijgt het (18-10-2022)
- Rentemiddeling Florius, ING, ABN, Obvion, Rabobank, NN, Aegon, BLG enz.wanneer verstandig? (16-10-2022)
- Hypotheekrente daling lijkt tot halt te komen, timing voor iedereen belangrijk (24-03-2020)

Recent nieuws
- Maximale Hypotheek 2023 (01-11-2023)
- 9 Tips voor Zelfstandige / ZZP-er (12-10-2022)
- Buying a house in or nearby Rotterdam. Financial and mortgage advisor Rotterdam region (10-10-2022)
- Box 3 vermogen 2022 makkelijke staffel (01-10-2022)
- Nog steeds miljoenen woekerpolissen in omloop (29-05-2022)
- Nieuwe methode boeterente bij hypotheek vervroegd aflossen door Europese wetgeving deels ingevoerd (22-06-2020)
- Aegon, Koersplan woekerpolis veroordeling hoge raad te hoge kosten (14-06-2020)
- Woekerpolis oplossing Verbond van Verzekeraars weer niet onafhankelijk klant weer niet centraal (06-06-2020)
Blog
Belangrijk Blog
- Rentes veranderen zeer snel variabel nu nog vanaf 1,8% en 10 jaar vast 4,3% (01-11-2022)
- Hypotheek oversluiten? of 2de hypotheek? Overwaarde huis/woning opnemen? Boetevrij? (31-10-2022)
- Banksparen of Spaarhypotheek? Wat zijn de voordelen en nadelen (21-10-2022)
- Beleggingsverzekeringen afkopen (17-09-2022)

Recent Blog
- Huis kopen voor starters eindelijk weer mogelijk (02-11-2022)
- Einde Rentevast periode, overweeg of hypotheek oversluiten verstandig is (29-10-2022)
© Hypotheek & Vermogen Rotterdam
Website ::: Design
Hypotheek|Hypotheekadvies|Hypotheekofferte|Hypotheekadviseur|Financieel advies|Tussenpersoon|Vermogen Vermogen|Vermogensbeheer|Financiele planning|Vermogensplanning Starters Hypotheek|Hypotheek Starter Zelfstandige|ZZP|Ondernemer|Hypotheek|Pensioen Hypotheek volgend huis Pensioen Verzekeren GBDesign AGiMA.media GBDesign AGiMA.media