Hypotheek rotterdam financieel advies hypotheekadviseur hypotheekofferte starter startershypotheek hypotheekadvies starters
Hypotheek rotterdam financieel advies hypotheekadviseur hypotheekofferte starter startershypotheek starterslening rotterdam
Nationale Hypotheek Garantie 2023| NHG 2023 € 405.000 NHG 2022 € 355.000 maximaal excl. verduurzaming

Nationale Hypotheek Garantie 2023 profiteer van de extra voordelen!

 

De kostengrens voor de Nationale Hypotheek Garantie (NHG) blijft dit jaar op 405.000 euro.

Hierover heeft het Waarborgfonds Eigen Woningen (WEW), de uitvoerder van de NHG, overeenstemming bereikt met minister Blok voor Wonen en Rijksdienst. In het licht van de gestegen huizenprijzen is de nhg per 01-01-2023 verhoogd naar 405.000  Sinds 1 januari 2017 is de kostengrens gekoppeld aan de gemiddelde huizenprijs, echter in 2021-2022 zijn de gemiddelde huizenprijzen meer gestegen dan de 50.000 euro  verhoging van NHG in 2023.

Goed nieuws voor huizenkopers

Dat de kostengrens niet daalt, maar stijgt is goed nieuws voor huizenkopers. Zij kunnen voor de aankoop van een woning met een prijs tot 355.000 euro blijven profiteren van de voordelen van een lening met NHG.

Ook bestaande hypotheek over te sluiten naar de voordelen van NHG in 2023

Oversluiten hypotheek naar NHG kan tot € 405.000,--, wij kunnen voor u persoonlijk berekenen wat oversluiten naar NHG oplevert en kost. Hieronder wat algemene voordelen en nadelen:

 

Voordelen NHG in 2023:

Lagere maandlasten wat kan oplopen van 0,5 tot 1,1% lagere rente gedurende de gehele door u te kiezen rentevaste periode. De hoogte van het renteverschil verschilt per geldverstrekker.
Voorbeeld : betaalt u 4,25% p.j. rente met NHG voor 10 jaar vast, zonder NHG en met weinig eigen geld dan rond de 5%; 

  • Gedwongen verkoop kan worden voorkomen of uw schuld kwijtgescholden wanneer u buiten uw schuld om de hypotheeklasten niet meer kan betalen (inkomensverlies), bijv. echtscheiding. Bij werkloosheid kunt u tijdelijk een betaalregeling krijgen;
     
  • Teveel lenen is ondervangen doordat de maximale hypotheekbedragen met NHG voldoen aan de inkomensnormen van het NIBUD. Vraag ons hoeveel u kunt lenen of kijk voor indicatie op de pagina: maximale hypotheek

 Voorwaarden NHG in 2023: 

  • Afsluiten van NHG kost in 2023 en 2023 éénmalig 0.6% van het hypotheekbedrag;
     
  • De 0,6% NHG kosten zijn aftrekbaar v.d. belasting, de hypotheekrente korting van ca. 0,5% is ieder jaar;
     
  • De max. hypotheek met NHG incl. kosten mag niet hoger zijn dan € 405.000,- na offertedatum 01-01-'23;
     
  • Maximaal aankoopbedrag + mee te lenen verbouwing offerte aanvraag tot 01-01-2023 € 355.000,--;

    daar komen de overige kosten koper (k.k.)  of  vrij op naam (v.o.n.) kosten nog bij voor ca. 4 tot 5% (onder de € 440.000 koop en onder de 35 jaar 2% minder);

Starterslening, bijzondere aankoopvoorwaarden zoals MVE

Bovenop de NHG voordelen zijn er nog meer manier om huizenkopers te stimuleren, deze voordelen waaronder de starterslening vind u onder het tabblad starters, of ga direct naar de pagina koopsubsidie of starterslening Rotterdam. Startersleningen zijn per gemeente verschillend, Rotterdam kent in 2023 ook geen starterslening.

Veel woningbouwcoöperaties verkopen hun ex-huurwoningen tegen bijzondere voorwaarden in combinatie met NHG. 1 van die voorwaarden is onder Maatschappelijk Verantwoord Eigendom(MVE)-voorwaarden. Je kan tegen lage maandlasten een groter huis kopen, maar bij verkoop moet je wel vaak de winst bij verkoop delen en de waarde bij verkoop wordt geschat door taxateur woningbouworganisatie; 

Waarom via Hypotheek & Vermogen?

Hypotheek & Vermogen heeft als onafhankelijk adviseur toegang tot bijna alle hypotheekrentes, verzekeringspremies en voorwaarden en mogelijkheden om die te vergelijken.

De Rabobank bjvoorbeeld zal je niet op een beter rentevoorstel, voorwaarden, of betere verzekeringsoplossing van de concurrent wijzen.
  

Let op: Om de kwaliteit en service te waarborgen nemen wij alleen nog nieuwe klanten aan in de regio 25 km rond Rotterdam. Tenzij u een referentie heeft van een bestaande klant van ons.

          

Of bel 010-707.85.19 tussen 9.00 - 21.00 uur maandag t/m zondag voor een kennismaking ook 's-avonds. 

Belangrijke pagina's

• Beste hypotheekvorm
• Banksparen hypotheek rente, berekenen, vergelijken ook ING en ABN
• Nationale Hypotheek Garantie 2023| NHG 2023 € 405.000 NHG 2022 € 355.000 maximaal excl. verduurzaming
• Hypotheek oversluiten 2023 advies | naar NHG | kosten | banksparen ING, BLG, Obvion, Florius, Rabobank, AEGON, Argenta
• Maximale hypotheek 2022 eigen huis kopen NHG berekenen
• Overwaarde opnemen van je eigen huis/woning en de overwaarde hypotheek gebruiken voor ...
• Woekerpolis
• Wat is een bankspaarhypotheek?
• Starterslening aanvragen 2023 hulp en bij hypotheek

Nieuws
Belangrijk nieuws
- NHG 2023 hypotheek: verhoogd in 2023 naar 405.000 euro (01-11-2023)
- Hypotheekrentes 2023 (02-11-2022)
- Eerder dan einde rentevaste periode hypotheek: oversluiten of omzetten vaak verstandig (01-11-2022)
- Hypotheekrente niet NHG iets hoger door risico wanbetaling hoger 5 jaar v.a. 0,85% 10 jaar 1,09% (01-11-2022)
- ZZP-er na 1 jaar zelfstandig al hypotheek, nu ook met NHG in pilot bij Hypotheek & Vermogen (30-10-2022)
- Pensioen: veel mensen denken 70% van hun laatste loon te krijgen < 5% krijgt het (18-10-2022)
- Rentemiddeling Florius, ING, ABN, Obvion, Rabobank, NN, Aegon, BLG enz.wanneer verstandig? (16-10-2022)
- Hypotheekrente daling lijkt tot halt te komen, timing voor iedereen belangrijk (24-03-2020)

Recent nieuws
- Maximale Hypotheek 2023 (01-11-2023)
- 9 Tips voor Zelfstandige / ZZP-er (12-10-2022)
- Buying a house in or nearby Rotterdam. Financial and mortgage advisor Rotterdam region (10-10-2022)
- Box 3 vermogen 2022 makkelijke staffel (01-10-2022)
- Nog steeds miljoenen woekerpolissen in omloop (29-05-2022)
- Nieuwe methode boeterente bij hypotheek vervroegd aflossen door Europese wetgeving deels ingevoerd (22-06-2020)
- Aegon, Koersplan woekerpolis veroordeling hoge raad te hoge kosten (14-06-2020)
- Woekerpolis oplossing Verbond van Verzekeraars weer niet onafhankelijk klant weer niet centraal (06-06-2020)
Blog
Belangrijk Blog
- Rentes veranderen zeer snel variabel nu nog vanaf 1,8% en 10 jaar vast 4,3% (01-11-2022)
- Hypotheek oversluiten? of 2de hypotheek? Overwaarde huis/woning opnemen? Boetevrij? (31-10-2022)
- Banksparen of Spaarhypotheek? Wat zijn de voordelen en nadelen (21-10-2022)
- Beleggingsverzekeringen afkopen (17-09-2022)

Recent Blog
- Huis kopen voor starters eindelijk weer mogelijk (02-11-2022)
- Einde Rentevast periode, overweeg of hypotheek oversluiten verstandig is (29-10-2022)

Trefwoorden die veel woorden gebruikt:

NHG 2023, Nationale Hypotheek Garantie 2023, nationale, nationaal, nederlandse, NHG 2023, hypotheek,

NHG 2023, Kosten NHG 2023, Voorwaarden NHG 2023,  "Nationale Hypotheek Garantie 2023"

© Hypotheek & Vermogen Rotterdam
Website ::: Design
Hypotheek|Hypotheekadvies|Hypotheekofferte|Hypotheekadviseur|Financieel advies|Tussenpersoon|Vermogen Vermogen|Vermogensbeheer|Financiele planning|Vermogensplanning Starters Hypotheek|Hypotheek Starter Zelfstandige|ZZP|Ondernemer|Hypotheek|Pensioen Hypotheek volgend huis Pensioen Verzekeren GBDesign AGiMA.media GBDesign AGiMA.media