Hypotheek rotterdam financieel advies hypotheekadviseur hypotheekofferte starter startershypotheek hypotheekadvies starters
Hypotheek rotterdam financieel advies hypotheekadviseur hypotheekofferte starter startershypotheek starterslening rotterdam
Volgende woning kopen / doorstromer(s) naar volgend huis

U heeft al een koophuis of recent gehad en wil . . . een volgende woning kopen.

In de meest ideale situatie verkoopt u uw oude huis en koopt gelijk uw nieuwe bestemming zonder problemen. Maar toch is er een aantal zaken waar u rekening mee moet houden. Want door de huidige kredietcrisis dalen de huizenprijzen momenteel, woningen staan langer te koop en meer koopovereenkomsten worden ontbonden doordat de finaciering niet kan worden gekregen.

Tijdelijk zonder woning

Zo moet er de keus worden gemaakt tussen eerst verkopen of eerst kopen. Als u van plan bent om eerst het huis te verkopen, omdat er bijvoorbeeld veel vraag naar is en u er een goede prijs voor kan krijgen, loopt u het risico om tijdelijk zonder woning te zitten.

Overbruggingskrediet of Overbruggingshypotheek

Het kan voorkomen dat u uw nieuwe huis al heeft gekocht, maar het is nog niet gelukt om uw oude huis van de hand te doen. U zit dan met een dubbele hypotheek en dubbele maandlasten. Een overbruggingskrediet kan hier uitkomst bieden. Gelukkig is de rente van de hypotheken op beide huizen minimaal 2 jaar aftrekbaar van de belasting in Box 1.

Overwaarde / bijleenregeling

In de loop der jaren zijn de huizenprijzen gestegen en de kans is groot dat wanneer u uw huis verkoopt u er meer voor terug krijgt dan wat u er voor betaald heeft. Dit bedrag wordt de overwaarde genoemd. De bestemming voor de overwaarde is geheel zelf te bepalen. Wordt (een deel van) de overwaarde niet volledig gebruikt voor de aanschaf van de nieuwe woning dan is er voor dat gedeelte geen hypotheekrenteaftrek. De belastingregeling die dit sinds 1 januari 2004 verplicht stelt heet de bijleenregeling.

Volledig aflossingsvrij / Hypotheek met banksparen 

Indien u een deel overwaarde uit uw oude woning meeneemt naar de nieuwe woning is het vaak mogelijk om volledig aflossingsvrij de nieuwe hypotheek aan te vragen. Vaak is het dan wel verstandig om onverpand te sparen en een overlijdingsrisicoverzekering af te sluiten. Dit kan veel goedkoper, flexibeler en met beter rendement dan verpand (verplicht gekoppeld) aan een hypotheek. Banksparen is momenteel ook veel gevraagd.

Of bel 010-707.85.19 tussen 9.00-21.00 uur maandag t/m zondag.
Voor een vrijblijvende gratis kennismaking ook 's-avonds bij u thuis of bij ons.

Belangrijke pagina's

• Beste hypotheekvorm
• Banksparen hypotheek rente, berekenen, vergelijken ook ING en ABN
• Nationale Hypotheek Garantie 2022| NHG 2022 € 355.000 NHG 2021 € 325.000 maximaal excl. verduurzaming
• Hypotheek oversluiten 2021 advies | naar NHG | kosten | banksparen ING, BLG, Obvion, Florius, Rabobank, AEGON, Argenta
• Maximale hypotheek 2022 eigen huis kopen NHG berekenen
• Overwaarde opnemen van je eigen huis/woning en de overwaarde hypotheek gebruiken voor ...
• Woekerpolis
• Wat is een bankspaarhypotheek?
• Starterslening aanvragen 2022 hulp en bij hypotheek

Nieuws
Belangrijk nieuws
- Hypotheekrentes Corona (22-06-2020)
- Eerder dan einde rentevaste periode hypotheek: oversluiten of omzetten vaak verstandig (21-06-2020)
- ZZP-er na 1 jaar zelfstandig al hypotheek, nu ook met NHG in pilot bij Hypotheek & Vermogen (20-06-2020)
- Pensioen: veel mensen denken 70% van hun laatste loon te krijgen < 5% krijgt het (18-06-2020)
- Rentemiddeling Florius, ING, ABN, Obvion, Rabobank, NN, Aegon, BLG enz.wanneer verstandig? (16-06-2020)
- Hypotheekrente niet NHG iets hoger door risico wanbetaling hoger 5 jaar v.a. 0,85% 10 jaar 1,09% (16-06-2020)
- Hypotheekrente daling lijkt tot halt te komen, timing voor iedereen belangrijk (24-03-2020)
- NHG 2020 hypotheek: verhoogd in 2020 naar 310.000 euro (01-01-2020)

Recent nieuws
- Nieuwe methode bij hypotheekaanvragen door Europese wetgeving deels ingevoerd (22-06-2020)
- Aegon, Koersplan woekerpolis veroordeling hoge raad te hoge kosten (14-06-2020)
- 9 Tips voor Zelfstandige / ZZP-er (12-06-2020)
- Buying a house in or nearby Rotterdam. Financial and mortgage advisor Rotterdam region (10-06-2020)
- Woekerpolis oplossing Verbond van Verzekeraars weer niet onafhankelijk klant weer niet centraal (06-06-2020)
- Nog steeds miljoenen woekerpolissen in omloop (29-05-2020)
- Box 3 vermogen 2020 makkelijke staffel (01-01-2020)
- Maximale Hypotheek 2020 omhoog naar 310.000,-- inkomen vanaf 53.000 (01-01-2020)
Blog
Belangrijk Blog
- Hypotheek oversluiten? of 2de hypotheek? Overwaarde huis/woning opnemen? Boetevrij? (22-06-2020)
- Banksparen of Spaarhypotheek? Wat zijn de voordelen en nadelen (21-06-2020)
- Rente zolaag vanaf 5 jaar vast 1,59% dat keuze voor geen box 1 rente aftrek ook kan ! (19-06-2020)
- Beleggingsverzekeringen afkopen (17-05-2020)

Recent Blog
- Einde Rentevast periode, overweeg of hypotheek oversluiten verstandig is (14-06-2020)
- Huis kopen nog steeds zeer interessant door lage rentes vanaf 0,85% 5 jaar vast (12-06-2020)
© Hypotheek & Vermogen Rotterdam
Website ::: Design
Hypotheek|Hypotheekadvies|Hypotheekofferte|Hypotheekadviseur|Financieel advies|Tussenpersoon|Vermogen Vermogen|Vermogensbeheer|Financiele planning|Vermogensplanning Starters Hypotheek|Hypotheek Starter Zelfstandige|ZZP|Ondernemer|Hypotheek|Pensioen Hypotheek volgend huis Pensioen Verzekeren GBDesign AGiMA.media GBDesign AGiMA.media